2012年5月7日，揚(yáng)州市財(cái)政局、市房管局聯(lián)合發(fā)布通知稱，個(gè)人新購(gòu)買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對(duì)購(gòu)房人給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款6‰的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)90平方米以上、120平方米以下的，給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款6‰。的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款4‰的獎(jiǎng)勵(lì)。

政策從2012年7月1日開(kāi)始實(shí)施，到2013年6月30日為止。

新政一出，引來(lái)各**士圍觀，對(duì)此，有不少業(yè)內(nèi)人士紛紛表示質(zhì)疑，新政是為了“救市”還是作秀？這樣的新政出臺(tái)是否會(huì)被叫停？

揚(yáng)州房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從今年7月1日起實(shí)施的補(bǔ)貼政策是按照住建部和江蘇省的文件精神制定的，不是為了“救市”或者“托市”，不會(huì)被叫停。

該負(fù)責(zé)人解釋；“制定該補(bǔ)貼政策的是為了鼓勵(lì)居民購(gòu)買成品房或者精裝修房，因?yàn)榘凑债?dāng)?shù)氐亩愂照撸坏钠醵惏搜b修的部分，稅收方面精裝房是高于毛坯房的。另一方面買毛坯房自己裝修能夠節(jié)省好幾千，這使得老百姓更加不愿意購(gòu)買成品房，補(bǔ)貼是針對(duì)老百姓為裝修部分多交的錢。

龍城名嘴談新政，常州是否會(huì)步其后塵？

房產(chǎn)名人任志強(qiáng)直接稱其實(shí)屬“暗渡”。 此外，小編采訪了常州業(yè)界知名人士，對(duì)于揚(yáng)州新政他們有何看法，常州是否會(huì)步其后塵？

騰聞房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司總經(jīng)理 楊廣志：這個(gè)政策出臺(tái)眼前仿佛又呈現(xiàn)出08年年底到09年年初的情景，免契稅，給補(bǔ)貼，包括返稅等等，然后09年上半年房?jī)r(jià)飛漲，不到一年迎來(lái)了我們偉大的調(diào)控。然后又一閃念，眼前又出現(xiàn)不久之前各地的救市政策被緊急叫停的尷尬局面。

這個(gè)政策到底能維持多久不好說(shuō)，但是調(diào)控的嚴(yán)格執(zhí)行是板上定釘?shù)?，把剛需剝離出來(lái)，給出一些政策優(yōu)惠現(xiàn)在還是在試水階段，首套房的優(yōu)惠政策其實(shí)已經(jīng)實(shí)行，常州剛需市場(chǎng)的表現(xiàn)近階段比較強(qiáng)勁，如果這個(gè)政策不被叫停的話，其他城市可能會(huì)效仿一些政策，但是如果過(guò)頭的話可能帶來(lái)的后果會(huì)更嚴(yán)重，現(xiàn)在需要的是平穩(wěn)的過(guò)渡和兩套體系的完善。

市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析師王某對(duì)記者說(shuō)道：目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)正處于宏觀調(diào)控的敏感時(shí)期，揚(yáng)州此次出臺(tái)的買房獎(jiǎng)勵(lì)政策或許對(duì)于揚(yáng)州來(lái)說(shuō)是利大于弊，但是縱觀整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，這勢(shì)必要對(duì)市場(chǎng)心態(tài)帶來(lái)不確定的干擾。此次揚(yáng)州新政明確表現(xiàn)出政府政策松動(dòng)的態(tài)度，一定程度上違背了“自住需求”的原則，有“救世”的傾向，該政策持續(xù)的時(shí)間可能不會(huì)長(zhǎng)，有可能被叫停。

對(duì)于常州樓市來(lái)說(shuō)，目前市場(chǎng)雖然出現(xiàn)小幅回升，但是總體情況依舊是不容樂(lè)觀的。大區(qū)域的降價(jià)，成本價(jià)的銷售勢(shì)必給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)難以言喻的資金壓力，但是這種鼓勵(lì)政策的松動(dòng)并不能從根本上解決目前房地產(chǎn)形勢(shì)困難的問(wèn)題，所以常州出現(xiàn)類似政策的可能性不大。